ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS


Administração de serviços e recursos financeiros do condomínio

  • Abertura de conta bancária em nome do condomínio, pagamento de taxas, contribuições, impostos, empregados e fornecedores.
  • Execução de reparos nas instalações do condomínio (revisão anual de extintores, limpeza de caixa (s) da água, e outros).
  • Agenciamento de seguros, bem como comunicar e tratar de eventuais sinistros.
  • Reposição de gás e óleo diesel (em caso de serem centrais e existindo medidores individuais, serão executadas as leituras, rateio e cobrança destas taxas).
  • Elaboração de previsão orçamentária.
  • Emissão de boletos para cobrança bancária das cotas condominiais.

Departamento Pessoal

  • Recrutamento e seleção de pessoal. Na contratação de funcionários, o síndico, se assim preferir, ocupa-se somente da escolha final dos candidatos.
  • Administração de pessoal, recolhimento de impostos.
  • Rescisão contratual incluindo homologação junto ao sindicato, agenciamento do PPP (Perfil Profissiográfico Previdenciário), incluindo implementação do EPI (Equipamentos de Proteção Individual), com consulta prévia ao síndico.

Organização e Arquivamento da Documentação do Condomínio

  • Registros financeiros do condomínio, mês a mês, mantendo a documentação rigorosamente em dia, enviando demonstrativos de contas mensalmente aos condôminos, estando sempre à disposição do síndico e condôminos para informações.

Assessoria em Assembléias

  • Convocação aos condôminos e elaboração de atas.
  • Obs: Nos honorários apresentados, está inclusa a participação em uma (01) assembléia ordinária anual, na cidade de Canela - RS. Em caso de reunião extraordinária, a cobrança será feita com base na tabela vigente (do mês), fornecida pela AGADEMI (Associação Gaúcha do Mercado Imobiliário), devido ao assessoramento na mesma.

Serviços Online (mediante cadastro de senha)

  • Análise e impressão de balancetes mensais.
  • Impressão de 2ª via do boleto com a mensalidade do condomínio.

Pedido de Proposta

  • Havendo interesse na contratação dos serviços para administração, ficamos a disposição para a apresentação de proposta referente a honorários.
  • Os custos administrativos serão cobrados de acordo com a orientação fornecida pela AGADEMI (Associação Gaúcha do Mercado Imobiliário).
  • É importante ressaltar que nossa Administração não é simplesmente a emissão de bloquetos e confecção do movimento de caixa, é SIM administrar auxiliando o Síndico em todas as tarefas necessárias.

Fazer Pedido de Proposta

Serra & Lar - Imóveis
CRECI J22388
Rua Augusto Pestana, 171, Centro, Canela, RS

54 3278.1001
www.serraelar.com.br